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Es notorio que nuestras vidas han cambiado profundamente con la llegada de la COVID-19, esta nueva realidad, sin duda, obliga a reevaluar nuestras decisiones más importantes, entre ellas, la compra de un departamento.

Hoy en día, a más de un año de comenzada la pandemia, muchas personas han acelerado el proceso de compra de su departamento, aquí te contamos algunas razones y ventajas por las cuales resulta ser una buena decisión. ¿Reconoces algunas? ¡Quizás es tiempo de comprar tu propio departamento!

Algunas razones que ayudan a la decisión de compra

La convivencia durante la inmovilización

Los peruanos, así como gran parte del mundo, hemos vivido durante meses un periodo de inmovilización social obligatoria que nos mantuvo en casa a todos los miembros de la familia sin poder salir. Como muchos peruanos venimos de una familia grande, y vivimos en un hogar reducido conformado por varias personas, por lo que la convivencia diaria y el contacto permanente se volvió una experiencia bastante compleja. Sobrellevar este desafío sin afectar la salud familiar, motivó a que, si un miembro de la familia tenía planeado comprar su departamento en un año o dos, buscó adelantar esta compra, para poder tener un lugar propio.

Un mayor cuidado de la salud

Otro de los motivos fundamentales que impulsan a las personas a comprar su departamento en pandemia, es el tema del cuidado y la prevención de la salud. Con el tiempo las actividades se han ido reanudando, y las personas han podido salir de casa, sin embargo, los contagios siguen en aumento, y debemos tomar precauciones al entrar y salir de nuestras viviendas. Un hogar propio, con nuestra familia nuclear, nos permite reforzar y asegurar que se cumplan estas medidas de bioseguridad.

Menos salidas y viajes, más ahorro

Durante todos los meses de inmovilización social, ante la situación de no poder salir por mucho tiempo de compras, de viaje, etc., muchos peruanos hemos tenido la posibilidad de ahorrar nuestro dinero, lo que les ha servido a algunos como un gran impulso para pagar la cuota inicial de su departamento.

El reciente retiro de las AFP y CTS

Así es, ya que el Estado peruano aprobó el retiro de los fondos de la CTS y de los aportes de la AFP, muchos peruanos lo han visto como una excelente oportunidad para usar estos fondos para financiar su departamento. ¿ya sabes cómo hacer para usarlos en la compra de tu depa? Esta nota te puede ayudar.

Tasas de interés más bajas

Esta es una gran oportunidad para comprar tu departamento pagando cuotas más cómodas, ya que los créditos hipotecarios han registrado un mínimo histórico desde inicios del 2021, especialmente en este segundo trimestre. Y, como financiamos nuestras propias construcciones, no tenemos compromiso con ningún banco, así que nosotros te ayudaremos a encontrar el banco que te ofrezca un mejor crédito hipotecario.

El trámite es más sencillo que antes

Hemos transformado nuestra experiencia de compra, siendo capaces de brindar a nuestros clientes una atención personalizada garantizando siempre una comunicación fluida con nuestros asesores por diferentes canales. Además, en las webs de los bancos también podrás conocer todas las opciones de créditos hipotecarios para ti y solicitar uno.

Puedes conocer tu depa sin salir de casa

En ICASA nos hemos adaptado al contexto y logramos acercarte más a tu nuevo departamento desde la comodidad de tu hogar, usando nuevas herramientas como vistas 3D de nuestros proyectos y recorridos virtuales en nuestra web, entre otros. Así podrás interactuar con tu departamento y conocer más detalles que te ayudarán a tomar una decisión.

Escoge el departamento según tus necesidades

¿En cuánto tiempo planeas mudarte? De esto depende mucho la elección de tu depa. ¡Conoce las opciones que tenemos para ti!

• Departamentos en Entrega Inmediata

Si lo que buscas es tener tu depa propio y mudarte ya mismo para no seguir pagando alquiler, nuestro proyecto 514 San Martín es para ti, cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes desde 75 m² hasta 88 m², y se encuentra en una de las mejores zonas de Magdalena. También cuenta con áreas comunes como zona de parrilla y amplio espacio para reuniones. Encuéntralo en Jr. San Martín 514 (esquina con Jr. Tacna Nº 955), Magdalena del Mar.

• Departamentos en Próxima Entrega

Si aún planeas mudarte en algunos meses, pero este año, nuestro proyecto MADDY estará disponible para ti desde octubre 2021. Tiene departamentos de 1, 2 y 3 ambientes desde 55 m² hasta 93 m², y se ubica en una de las zonas más céntricas de Magdalena. Encuéntralo en Jr. Tacna N° 1056, Magdalena del Mar.

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• Solicita un crédito hipotecario en el banco de tu elección
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Contáctanos y aclaremos todas tus dudas

 Si te sentiste identificado con alguno de los motivos por los cuales muchos peruanos han comprado su departamento en pandemia, ¡este es tu momento! No te pierdas la oportunidad de comprarlo en uno de nuestros proyectos. Elige hoy mismo el depa de ICASA Inmobiliaria que más te guste, con el crédito hipotecario en el banco de tu elección. Recuerda que puedes contactarnos AQUÍ para que nuestros asesores se comuniquen contigo y resuelvan todas tus dudas.

Si está en tus planes comprar un departamento, y estás pensando cómo completar el pago de tu cuota inicial, ¡esta nota es para ti! Actualmente, debido a la coyuntura causada por la COVID-19, el Estado peruano aprobó el retiro de los fondos de la CTS y de los aportes de la AFP, lo que significa una excelente oportunidad para usar estos fondos para financiar tu departamento.

Si bien, el objetivo principal de este retiro es ser usado para atender algunas necesidades urgentes de las familias peruanas y tener un sustento económico, los especialistas también recomiendan que si este recurso es retirado, una buena opción es la compra de un departamento, de esta forma se pueden aprovechar las tasas bajas que ofrecen los bancos en sus créditos hipotecarios. Si deseas conocer más sobre estas opciones de retiro, y cómo emplearlos para la compra de tu departamento en ICASA, ¡sigue leyendo!

Cómo retirar tu AFP

Las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP), son instituciones que tienen como objetivo administrar los fondos de pensiones, para ello ahorran mensualmente un determinado monto de tu sueldo, que te ayudará a poder solventar tus gastos una vez te hayas jubilado.

La aprobación del retiro de dichos fondos, faculta a los aportantes a que puedan disponer de hasta S/17,600, que serán entregados hasta en 3 partes.

• Primer desembolso de hasta 1 UIT

En el plazo máximo de 30 días calendario, computados desde presentada la solicitud ante la AFP.

• Segundo desembolso de hasta 1 UIT

En el plazo máximo de 30 días calendario, computados desde efectuado el primer desembolso por la AFP.

• Tercer desembolso por el remanente del monto solicitado hasta 2 UIT

En el plazo máximo de 30 días calendario, computados desde efectuado el segundo desembolso por la AFP.

Los afiliados de las AFP pueden solicitar el retiro a partir del 27 de mayo, y se ha establecido un cronograma de acuerdo al último número de DNI. ¡Te lo compartimos a continuación!
 

 

Puedes presentar tu solicitud de retiro de forma digital en la página www.consultaretiroafp.pe

En complemento con este retiro de los S/17,600 de tu AFP, también puedes disponer del 25% de tus aportes exclusivamente para la compra de un primer inmueble.

 Cómo retirar tu CTS

La Compensación por Tiempo de Servicio (CTS) es un beneficio de los trabajadores para protegerlos en un eventual desempleo, consiste en dos depósitos anuales que realiza el empleador en mayo y noviembre, y en conjunto suman un sueldo.

La aprobación del retiro de estos depósitos ya entró en vigencia, y se puede solicitar hasta el 31 de diciembre de 2021.

1. Haz la solicitud: Para hacer el retiro debes hacer la solicitud presencial o virtual al banco o entidad financiera donde tu empresa hizo el depósito
2. Decide cuánto retirar: Debes indicar si harás un retiro parcial o total de tu CTS, y la cuenta donde deseas recibir dicho monto.
3. Recibe tu depósito: Al finalizar, la entidad financiera tiene un plazo de dos días máximo para efectuar el depósito.
4. Cómo usar tus aportes para comprar tu departamento: Ahora que sabes que puedes juntar y disponer de tu AFP y CTS, te contaremos cómo puedes usar este dinero para tu nuevo departamento.

Como mencionamos al comienzo, para los futuros compradores, estas medidas económicas generan una liquidez que se puede enfocar para juntar la cuota inicial, que por lo general, es uno de los principales obstáculos que tienen los clientes antes de comprar su departamento, ya que significa que deben desembolsar el 10% del monto total de la compra. Con estos aportes, tendrás una gran parte de tu cuota inicial.

• Acá te ponemos un ejemplo

Digamos que el precio del departamento que escogiste en uno de nuestros proyectos es de S/450,000. Usualmente, el banco financiará un 90% del pago total del inmueble, esto quiere decir que el otro 10% debe ser entregado por el cliente, que en este caso serían S/45,000.

Si tenemos en consideración que una pareja donde ambos trabajan, y disponen de los retiros de AFP y CTS buscan comprar un departamento, es un promedio de S/35,000 que ya tendrían a su favor, y solo faltarían S/10,000 para poder pagar su cuota inicial. Y luego, solo deberán pagar la cuota mensual de su crédito, durante la cantidad de tiempo que se acuerde con el banco.

Un estimado de la cuota mensual en nuestro proyecto MADDY es desde S/2,390 considerando una TEA de 7.9% a un plazo de 25 años.

Y en el caso de nuestro proyecto 514 SAN MARTÍN la cuota es desde S/2,600 mensual, considerando una TEA de 7.9% a un plazo de 25 años.

Un gran beneficio de comprar en ICASA

Una de las principales ventajas de nuestros proyectos, es que financiamos la construcción con nuestros propios recursos. Es decir, que tenemos la potestad de construir sin la intervención de algún banco promotor, que por lo general son los que financian a las inmobiliarias.

Al construir con recursos propios, no tenemos compromiso con ningún banco y nuestros clientes podrán escoger libremente a qué banco solicitar su crédito hipotecario, y no tener que pagar una Carta Fianza. La Carta Fianza es un documento que deberás pagar si el proyecto inmobiliario donde comprarás tu departamento tiene un banco promotor, pero tú prefieres solicitar tu crédito hipotecario en otro banco. Y ese costo, que es una tasa nominal del 2 a 3% lo deberá pagar el cliente hasta que se termine de construir la obra.

• Te ayudamos a elegir con qué banco solicitar tu crédito hipotecario

Nosotros te acompañaremos en todo el proceso de toma de decisión, donde te mostraremos todos los bancos en los que puedes solicitar tu crédito, te ayudaremos a analizar las opciones, y tendrás la potestad de quedarte con el que te ofrezca la mejor alternativa de financiamiento. ¡Esa es una gran ventaja!

Contáctanos y aclaremos todas tus dudas

Ahora que ya conoces cómo solicitar tu AFP y CTS, y sabes cómo las puedes usar para pagar tu crédito hipotecario, no te pierdas la oportunidad de comprar el departamento de tus sueños en uno de nuestros proyectos. Elige hoy mismo el depa de ICASA Inmobiliaria que más te guste, con el crédito hipotecario en el banco de tu elección. Recuerda que puedes contactarnos AQUÍ para que nuestros asesores se comuniquen contigo y resuelvan todas tus dudas.

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• Solicita un crédito hipotecario en el banco de tu elección
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• Consejos para ahorrar tu dinero y comprar el departamento de tus sueños

Si te encuentras próximo a comprar un departamento, y estás pensando en solicitar un crédito hipotecario, es fundamental saber si el proyecto de tu interés es financiado por un banco, o cuenta con financiamiento propio, ya que puede haber una diferencia al momento de realizar los pagos.

Afortunadamente, cada uno de los proyectos de ICASA cuenta con financiamiento propio. En esta nota te contaremos sus ventajas, y, para que puedas dar el siguiente paso en la compra de tu departamento, te compartiremos una lista de bancos en los que podrás solicitar tu crédito hipotecario. ¡Sigue leyendo!

¿Cuál es el beneficio de que nuestros proyectos tengan financiamiento propio?

• Puedes elegir libremente el banco de tu preferencia

Como el financiamiento para la construcción de nuestros proyectos proviene de nosotros mismos, no tenemos compromiso con ningún banco, y puedes elegir libremente a qué banco solicitar tu crédito hipotecario.

• No necesitas pagar una carta fianza

La carta fianza es un documento que deberás pagar si el proyecto inmobiliario donde comprarás tu departamento tiene un banco promotor, pero tú prefieres solicitar tu crédito hipotecario en otro banco. Deberás solicitarla al banco que financia el proyecto, para poder realizar el contrato de crédito hipotecario con tu banco. La desventaja de esto es que la carta fianza puede llegar a costar el 4% del valor de venta del inmueble, y la tienes pagar hasta la fecha de independización.  En cambio, en los proyectos de ICASA, al tener la alternativa de trabajar con todos los bancos, nuestros clientes pueden elegir el banco que mejor les convenga, y no deben pagar la carta fianza a ningún banco.

• Te ayudamos a escoger la mejor opción

Para tu tranquilidad, nosotros te asesoraremos para recomendarte cuáles son los mejores bancos según tu perfil y tus necesidades. Generalmente el proceso para solicitar un crédito hipotecario demora 15 días. 

¿Qué más debes saber antes de solicitar un crédito hipotecario?

• Aprovecha la tendencia a la baja de las tasas de interés

A pesar de la coyuntura por la Covid-19 y a diferencia de años anteriores, sigue una tendencia a la baja en los intereses de los créditos hipotecarios, especialmente durante este segundo trimestre del año. ¡Es momento de tener tu depa propio!

• Mantén un buen record crediticio

Debes tener un buen récord en tu historial crediticio para así tener la carta de aprobación de una mayor cantidad de bancos, y serás tú quien finalmente analice qué institución bancaria te otorga mejores condiciones y beneficios adicionales.

• No te excedas en las cuotas

Para que puedas gozar de una buena salud financiera, te recomendamos que las cuotas no excedan el 30% del ingreso neto familiar. De modo que no se comprometa con otros gastos importantes que puedas tener.

• Calcula la cantidad de años de pago

Debes calcular en cuántos años terminarás de pagar tu crédito hipotecario, es importante hallar un equilibrio entre el valor de tu cuota mensual y los años que la pagarás, que por lo general es un total de 15 años.

Conoce las opciones de crédito que los bancos tienen para ti

A continuación, te compartimos algunas plataformas de bancos que puedes visitar, para informarte bien antes de tomar una decisión, recuerda que nuestros asesores te acompañarán en todo el proceso hasta que tengas tu nuevo depa.

• INTERBANK

Aquí puedes conocer los distintos créditos que ofrecen, comparar las cuotas mensuales y dejar tus datos para que un asesor se contacte contigo. Cuenta con alternativas como el Crédito Hipotecario Duo, y la Cuenta Ahorro Casa. Para ingresar, dale clic aquí.

• BANCO DE CRÉDITO BCP

En esta plataforma podrás hacer una simulación de tu crédito hipotecario y solicitar uno al instante. Solo debes ingresar aquí.

• BBVA

Conoce los tipos de crédito hipotecario que ofrecen y solicita el tuyo. Puedes acceder entre otros a un Crédito Hipotecario Independiente, y Crédito Hipotecario Libre. Ingresa aquí.

• SCOTIABANK

Encuentra los beneficios y requisitos para acceder a un crédito hipotecario, y deja tus datos para que te brinden más detalles. Cuentan con un Crédito Hipotecario Emprendedor. Dale clic aquí.

• BANBIF

Puedes conocer todos los beneficios, encontrar ejemplos explicativos y simular tu cuota mensual ingresando aquí.

• BANCO PICHINCHA

Aquí podrás conocer los distintos tipos de créditos hipotecarios que ofrecen, hacer una simulación del producto y solicitar tu crédito al instante. Ingresa dando clic aquí.

Es un proceso sencillo

Antiguamente, el proceso para solicitar un crédito hipotecario era complicado. Sin embargo, en la actualidad, el uso de canales virtuales ha simplificado mucho el proceso. Por ejemplo, ya no tienes que visitar todos los bancos de manera presencial para saber cuáles son las condiciones que ofrecen en sus créditos hipotecarios, sino que puedes verificarlo en la web del banco. De igual forma, la preaprobación suele ser por internet, por lo que el proceso es más rápido.

Si deseas gozar de un financiamiento rápido en las mejores condiciones, los bancos pueden brindarte uno. ¡Esperamos que esta información te haya resultado útil e interesante!

Solicita el crédito ideal y compra tu nuevo depa hoy

• Proyecto 514 San Martín – En entrega inmediata

Luego de que aprueben tu crédito hipotecario, podrás mudarte a una de las mejores zonas de Magdalena. 514 San Martín tiene para ti departamentos de 2 y 3 ambientes desde 75 m² hasta 88 m². Donde disfrutarás también de áreas comunes como la zona de parrilla y un amplio espacio para reuniones.

Ubicación: Jr. San Martín N°514 (esquina con Jr. Tacna Nº 955), Magdalena del Mar.

• Proyecto MADDY – En construcción

Nuestro proyecto MADDY también está en una zona céntrica de Magdalena, desde la cual tendrás todo a tu alrededor. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de 55 m² hasta 93 m² y estará disponible para ti desde octubre 2021.

Ubicación: Jr. Tacna Nº 1056, Magdalena del Mar.

• Proyecto 732 Carriquiry – En construcción

Vive en una zona exclusiva de San Isidro, frente a áreas verdes y a unos pasos del centro financiero. 732 Carriquiry es para ti y estará disponible desde setiembre 2021. Cuenta con amplios departamentos de 1, 2 y 3 ambientes para que tú y tu familia vivan con la máxima comodidad y elegancia de sus finos acabados.

Ubicación: Av. Pablo Carriquiry N° 732, San Isidro.

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Contáctanos y aclaremos todas tus dudas

Como ves, tener la libertad de escoger en qué banco solicitar tu crédito hipotecario tiene importantes beneficios que te ayudarán a disfrutar de una vivienda propia de la mejor manera. Aprovecha esta oportunidad y elige hoy mismo el depa de ICASA Inmobiliaria que más te guste, y elige el crédito hipotecario con el banco de tu elección. Recuerda que puedes contactarnos AQUÍ para que nuestros asesores se comuniquen contigo y resuelvan todas tus dudas.

Actualmente, comprar un departamento espacioso tiene una serie de ventajas, especialmente en tiempos de pandemia de Covid-19, ya que nos permite habitar en un espacio seguro y cuidar la salud de nuestra familia. Si te encuentras en la búsqueda de un departamento con el espacio ideal para ti y tu familia, conoce 732 Carriquiry, nuestro proyecto en construcción en San Isidro, donde encontrarás la amplitud que siempre esperabas. Entérate a continuación algunos beneficios de vivir en un departamento de este edificio.

• A mayor espacio, mayor comodidad

732 Carriquiry cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, en donde el más pequeño mide 90 m², mucho más espacioso que la mayoría de departamentos de 1 dormitorio, y nuestros departamentos de 3 dormitorios pueden medir hasta 227 m², un espacio ideal que podrás aprovecharlo para hacer teletrabajo, ejercicios, etc., y donde cada miembro de tu familia podrá vivir con total comodidad, y no solo eso, los departamentos dúplex incluyen terrazas amplias.

• Departamentos más flexibles

Además de disfrutar un gran espacio en tu departamento, en 732 Carriquiry tienes la posibilidad de optimizar aún más estos espacios gracias a nuestro sistema de construcción aporticado, que permite modificar las paredes de tu vivienda, abriendo y cerrando espacios para darle un toque más personalizado a tu nuevo departamento. Esto quiere decir que tu vivienda se adaptará a ti y a tus necesidades, y no al revés.

• Una extensión de tu departamento

Viviendo en 732 Carriquiry, no solo dispondrás del espacio en tu departamento, también podrás disfrutar de nuestras áreas comunes con acabados de primera y  totalmente amobladas, que han sido ideadas por la Arq. Teresa Vega Soyer de CASA SOYER, quien replanteó el área de coworking como una extensión de tu departamento, para que puedas trabajar de forma cómoda y acogedora. Además, tendrás la privacidad para atender recados laborales o visitas de trabajo, sin necesidad de que ingresen a tu vivienda.

• Más comodidades cerca a tu hogar

Y casi igual de importante que el amplio espacio dentro de tu departamento, 732 Carriquiry tiene una ubicación privilegiada frente al parque y a unos pasos del Centro Financiero. Una ubicación perfecta para el estilo de vida que te mereces en una zona residencial y menos saturada del distrito de San Isidro, donde podrás disfrutar una caminata familiar o pasear a tu mascota, todo esto sin ir muy lejos.

Te asesoramos para que encuentres tu depa en 732 Carriquiry

Nuestro proyecto 732 Carriquiry se encuentra en construcción y será entregado en setiembre del 2021, contáctate con nuestros asesores por whatsapp y podrás conocer más de tu futuro departamento. Recuerda que también puedes ver nuestro brochure y realizar un recorrido virtual. ¡Te esperamos!

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Si piensas mudarte y te encuentras en la búsqueda de un depa que te permita vivir en armonía con el medio ambiente, y a la vez puedas ahorrar en servicios y transporte, ¡este artículo es para ti! Conoce Maddy, nuestro edificio en construcción en Magdalena, que te da grandes ventajas para llevar un estilo de vida ecoamigable. ¡Conócelas a continuación!

 

Un estilo de vida más saludable

Por su ubicación céntrica en el distrito de Magdalena, viviendo en Maddy podrás tener un ritmo de vida más saludable haciendo deporte en los lugares cercanos, por ejemplo, podrás hacer una caminata por la plaza Túpac Amaru, ir a correr y hacer ejercicios en el malecón Grau, o incluso hacer una ruta en bicicleta por el Circuito de Playas de la Costa Verde.

 

Conexión a Gas natural

Contar con una conexión de gas natural en tu departamento, es un gran beneficio ecosostenible, que en Icasa buscamos darle a nuestros clientes de la mejor manera, es por eso que optamos por contar con conexión a gas natural Calidda, conoce sus principales beneficios:

Fuente: https://www.calidda.com.pe/mi-hogar/beneficios-para-mi-familia

 

Luces led en cocheras

Maddy contará con un sistema de luz artificial eficiente en las cocheras, que usa luces led con sensores de movimiento, para así no perder energía teniendo las luces prendidas durante todo el día. Las luces solo se encenderán cuando esté alguna persona presente, permitiendo el ahorro en los pagos del mantenimiento.

 

Sistema de ahorro de agua para inodoros

Tu departamento en Maddy tendrá inodoros con tecnología de vanguardia, mediante un sistema que ahorra agua cada vez que lo usas, ayudando a reducir el consumo en los recibos de agua y energía eléctrica.

 

Estacionamiento para bicicletas

Ya que vivirás en un lugar céntrico que te conecta con puntos importantes de la ciudad, puedes transportarte en bicicleta, un medio que no contamina, es tranquilo y seguro. Es por eso que contaremos con 26 estacionamientos para bicicletas en el primer sótano, así podrás usar y guardar tu bicicleta, sin la preocupación de tener que vigilarla.

 

Nuestro compromiso ICASA

Todos estos beneficios que Maddy tiene para ti, son parte de nuestro compromiso con el cuidado del medioambiente y con los sueños de nuestros clientes, brindándoles un hogar donde podrán llevar un estilo de vida más ecoamigable, y generar un ahorro en el proceso.

 

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Encuentra tu departamento ideal en MADDY. ¡Contáctanos!

Ya conoces las ventajas de vivir en MADDY, pero sabemos que tienes más dudas y quieres una atención personalizada. Es por eso que nuestros asesores se encuentran a un clic de distancia para aclarar todas tus dudas y ayudarte a encontrar el espacio que mejor se acomode a tus necesidades.

¡Ya son más de dos décadas de crecimiento constante! El día 5 de mayo, la familia de Icasa Inmobiliaria cumple un año más en el sector inmobiliario, y durante este tiempo hemos tenido el privilegio de aportar al desarrollo del sector, ofreciendo proyectos inmobiliarios de alta calidad, garantizando la satisfacción de nuestros clientes.

Queremos celebrarlo con todos aquellos que apostaron por nosotros durante estos años, y también dar a conocer más sobre nuestra historia, crecimiento, y proyecciones a futuro. ¡Conócenos más a continuación!

 

Constituyendo una empresa familiar

A inicios de la década de los noventa, en una coyuntura política y económicamente difícil, y teniendo la experiencia previa de haber intervenido en distintos negocios, comenzó nuestro trayecto en el mercado inmobiliario, lo que nos ha otorgado conocimiento y expertise, en un mercado que se encuentra en constante desarrollo.

Hoy, 21 años después, Icasa Inmobiliaria es una empresa que tiene a su segunda generación en los cargos gerenciales, con 25 proyectos de viviendas familiares terminados en los distritos de Magdalena del Mar, Miraflores, San Isidro y Surco; y más de 1,200 familias peruanas satisfechas.

Además, como parte de nuestro crecimiento inmobiliario, nos hemos expandido en el ámbito de construcción de edificios corporativos de empresas como Los Portales, Innova Ambiental, el instituto Toulouse Lautrec, la universidad Le Cordon Bleu, entre otros proyectos de alta calidad.

 

Un hito en nuestra historia: nuestro primer proyecto

Luego de nuestra fundación, por su ubicación estratégica, elegimos como el lugar donde construir nuestro primer proyecto al distrito de Magdalena, de donde actualmente proviene el 80% de nuestros departamentos entregados.

Nuestro primer edificio residencial fue construido en el Jr. Ayacucho, y dado que la mayor parte de clientes residentes eran médicos de profesión, este edificio se nombró Residencial Galeno I. Posteriormente, tuvimos más edificios en la misma calle, llegando hasta el edificio Residencial Galeno IX.

Residencial Galeno I – 24 departamentos	514 San Martín – 270 departamentos
ICASA	ICASA
Edificio Instituto Toulouse Lautrec	Universidad Le Cordon Bleu

Nuestra Visión para ti

Lo que buscamos como inmobiliaria es construir espacios que se adapten a tu forma de vivir. Queremos que tu espacio no te limite, que te haga sentir libre y puedas ser tú mismo. Hacemos que tu vivienda se adapte a ti, y a tu forma de vivir, y no al revés, que pueda ser modificada a medida que tus necesidades van evolucionando. 

Esto lo podemos cumplir gracias a nuestro sistema de construcción aporticada, que permite modificar las paredes de la vivienda y ampliar los ambientes, modificando tu departamento a tus necesidades.

 

Nos adaptamos a nuestros clientes en la era digital

En un mundo digitalizado, y en medio de una pandemia que nos lleva a reinventarnos, nos hemos adaptado al contexto actual, logrando que nuestros colaboradores brinden una atención personalizada digitalmente, transformando la experiencia de compra.

Hemos implementado nuevas herramientas que nos ayudan a lograr este cometido, como mejores vistas 3D de nuestros proyectos, recorridos virtuales, optimizado nuestra página web y utilizado mecanismos que logran una comunicación más fluida, y garantizan una atención 24/7.

 

Lo que queremos para los siguientes años

Buscamos llevar nuestra oferta de viviendas multifamiliares a otros distritos de Lima moderna, llevando nuestra experiencia y compromiso a más familias peruanas.

Palabras de nuestra fundadora;

” Hace veintiún años fundamos una pequeña empresa familiar que apostaba por diseñar viviendas familiares seguras y a un precio justo.
Hoy en día, el éxito de nuestro crecimiento se debe principalmente a nuestro equipo de profesionales, y a nuestra filosofía de trabajo, basada en la honestidad y compromiso hacia nuestros clientes y a esforzarnos cada día por superarnos y retarnos a nosotros mismos.
Sabemos que ha sido un año difícil. Nos ha tocado enfrentar muchos desafíos y adversidades. Pero, son ellos los que nos empujan cada día a esforzarnos y a dar lo mejor de nosotros mismos; es así como en el grupo ICASA logramos superar nuestro propio récord de ventas en el 2020, durante los meses de mayor incertidumbre que atravesó nuestro país.
Agradecemos a todos nuestros clientes y colaboradores. Sus sueños se convirtieron en los nuestros. A todos ellos, gracias por creer en nosotros.
¡Feliz aniversario! “

Fundadora GRUPO ICASA – Zenobia Fu

 

Ahora que ya nos conoces un poco más 

Hay más sobre nosotros y nuestros proyectos que queremos mostrarte. Con solo un clic podrás contactarte con nuestros asesores por WhatsApp. Tenemos todo lo que se necesita para construir el hogar de tus sueños, un espacio donde puedas brindar la seguridad y comodidad que tu familia y tú merecen.

 

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Estamos próximos a celebrar el Día del Trabajador y en ese contexto ICASA Inmobiliaria quiere dedicar esta nota a los peruanos emprendedores que con creatividad y dedicación siguen progresando a pesar de las adversidades.

Cada vez son más, y quienes piensan en comprar un departamento, tomarán en cuenta los proyectos que les permitirán seguir potenciando su negocio. Principalmente, optarán por departamentos que, además de ser céntricos, estén cerca de sus negocios para así poder monitorearlos de manera constante sin tener que gastar mucho en transporte. 

Si tú también eres emprendedor y quieres comprar un departamento, sigue leyendo, porque te contaremos todos los detalles de 514 San Martín, nuestro proyecto ubicado en Magdalena que te ayudará a llevar tu negocio al éxito.

 

Cómo 514 San Martín potenciará tu emprendimiento

 

• Por su ubicación estratégica

Debido a que 514 San Martín se encuentra a un paso de vías principales como la Av. Javier Prado, Av. La Marina y Av. Brasil, podrás vivir cerca de tu negocio, disminuyendo los costos y tiempos de transporte, teniendo más tiempo para pasarlo con la familia.

Otra ventaja es que podrás ahorrar tiempo en el servicio de delivery que necesites realizar para tus clientes. También, al estar cerca de centros comerciales y mercados, como Plaza Vea y el Mercado de Magdalena respectivamente, podrás tener varias opciones para comprar insumos siempre que lo necesites. 

Asimismo, en caso tengas que realizar algunos trámites relacionados con tu emprendimiento, podrás hacerlo fácilmente ya que tu departamento en 514 San Martín estará muy cerca de la Municipalidad de Magdalena y bancos importantes.

 

• Por estar en Entrega Inmediata

A diferencia de otros proyectos, 514 San Martín ya está en Entrega Inmediata. No tendrás que esperar muchos meses, o incluso más de un año, para recién mudarte y potenciar tu emprendimiento; ¡todo lo contrario!, podrás vivir aquí muy pronto, aprovechar todas las oportunidades que tu nuevo depa te ofrece y así llevar tu negocio a otro nivel en menor tiempo. 

 

• Por sus espacios funcionales

Tu próximo departamento en 514 San Martín puede contar con 2 o 3 ambientes eficientemente distribuidos. Además, podrás personalizar estos ambientes para acomodarlos aún mejor a las necesidades de tu negocio. De esta manera, tendrás un buen espacio para teletrabajar cómodamente, tomar fotos de tus productos, y hasta podrás usarlo como un centro de coordinación con tu equipo. 

 

• Por ser una inversión inteligente

Si te encuentras alquilando un lugar para vivir, tener un departamento propio es el siguiente paso que debes dar, pues te dará la seguridad que necesitas para seguir creciendo junto a tu negocio. Y si ya tienes un lugar propio, ten en cuenta que hay muchos emprendedores como tú, que hacen uso de su capital para comprar un departamento como inversión, de esta forma podrás seguir construyendo tu patrimonio usando tu depa para alquilarlo, y así tener un segundo ingreso.

 

• Por permitirte comprar el depa con el banco de tu preferencia

Al ser un proyecto con inversión propia, ICASA Inmobiliaria podrá aceptar el crédito hipotecario del banco de tu preferencia. Así tendrás la tranquilidad de saber que estás comprando tu nuevo depa con el crédito que mejor se acomoda a tus necesidades. 

Además, muchos emprendedores cumplieron el sueño del depa propio en nuestros proyectos con la cuenta ‘Ahorro Casa’ de Interbank, que les permite obtener un crédito hipotecario a las personas que no pueden sustentar sus ingresos complementarios, que les falta la cuota inicial, o que no lograron calificar a un crédito hipotecario.

 

Propietarios de 514 San Martín te cuentan su experiencia

 

Eulalia, José y Jimmy son emprendedores como tú y ya están potenciando su negocio y estilo de vida desde que viven en 514 San Martín. ¡Te compartimos sus testimonios!

 

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Te asesoramos para que encuentres el depa ideal. ¡Contáctanos!

 

Hay más sobre 514 San Martín que queremos contarte. Con solo un clic podrás contactarte con nuestros asesores por WhatsApp y así conocer más ventajas que este proyecto tiene para ti y tu emprendimiento. 

Sabemos que estás haciendo un gran esfuerzo para comprar tu primer depa, es por ello que nos enfocaremos en darte un asesoramiento personalizado para asegurarnos que todas tus dudas serán resueltas. 

Asimismo, recuerda que puedes conocer más sobre nuestro proyecto viendo el brochure y también realizando un recorrido virtual. ¡Contáctanos y potenciemos juntos tu negocio!

La tendencia por adquirir departamentos de menor metraje está tomando cada vez más protagonismo en el comprador de hoy. Estos ‘mini depas’ son solicitados principalmente por jóvenes solteros o con pareja que buscan independizarse y uno de los distritos en los que más buscan es en Magdalena.

Justamente, nuestro proyecto en construcción MADDY se encuentra en una zona céntrica de este histórico distrito y más abajo conocerás todas las ventajas de vivir en uno de los mini departamentos de MADDY. ¡Sigue leyendo! 

 

5 ventajas de vivir en un mini departamento de MADDY

 

• Es más asequible

 

Naturalmente, por su menor metraje, los departamentos de 1 ambiente de MADDY te ofrecen un precio más asequible permitiendo que sea más probable cumplir el sueño del depa propio. Pero que sea un mini depa no significa que no podrás llevar un estilo de vida pleno, ¡todo lo contrario! Además de contar con mini departamentos eficientemente distribuidos y bien ubicados, MADDY te ofrece prácticas áreas sociales, sobre las cuales te contaremos en el siguiente párrafo.   

 

• Prácticas áreas sociales a tu disposición

 

Estas áreas sociales son una extensión de tu mini departamento, podrás disfrutar plenamente de ellas y aprovechar todas las oportunidades que te ofrecen para llevar a otro nivel tu estilo de vida. En MADDY podrás ser el anfitrión ideal agasajando a tus invitados en la zona de parrillas, disfrutar de una buena conversación en el patio interno, darle a los niños un espacio ideal para reír e imaginar en la zona de juegos y concentrarte en tus proyectos en la zona de coworking. 

 

• Vivirás en una zona céntrica de Magdalena

 

Desde tu mini depa en MADDY estarás cerca a todo ya que tendrás fácil acceso a avenidas principales como Av. La Marina, Av. Javier Prado, Av. Brasil y estarás a escasos minutos del circuito de playas. Asimismo, negocios de todo tipo estarán a pocas cuadras de distancia. Vivirás cerca de importantes bancos, supermercados, restaurantes, colegios e instituciones clave como la comisaría y la misma Municipalidad de Magdalena.

 

• Un estilo de vida más eficiente

 

Al vivir en un mini departamento de MADDY te enfrentarás a un reto muy positivo: contar solo con lo necesario en tu nuevo hogar. Este nuevo enfoque contribuirá a que dejes ir las cosas que no te sirvan, permitiendo que puedas ordenar mejor y más rápido tu espacio y, sobre todo, logrando paz mental al saber que no hay objetos innecesarios en tu nuevo hogar. 

 

• Limpiar será muy sencillo

 

Tomando en cuenta que has aprovechado la ventaja mencionada previamente, tu mini departamento en MADDY tendrá solo los objetos necesarios y estará muy bien organizado, lo cual permitirá que la limpieza sea rápida y sencilla. Te recomendamos fijar un día y hora en la semana para limpiar y que sea parte de tu rutina. Con las semanas te darás cuenta que lo harás cada vez más rápido y así podrás tener más tiempo para hacer lo que te gusta. Recuerda que un espacio limpio dirá muy bien de ti ante tus invitados. 

 

Te contamos más sobre MADDY – Entrega Octubre 2021

 

MADDY tiene para ti departamentos de 1 ambiente desde 50 m², pero también pone a tu disposición depas de 2 y 3 ambientes alcanzando los 93 m². Además de sus prácticas áreas sociales y privilegiada ubicación, este proyecto en construcción te sorprenderá por su innovación y compromiso con el medio ambiente.

ICASA Inmobiliaria te invita a llevar un estilo de vida más amigable con el medio ambiente a través de MADDY. Este proyecto cuenta con conexión a gas natural, inodoros con sistema de ahorro de agua, estacionamiento para bicicletas y luces LED con sensores de movimiento en cocheras. Además de contribuir con el cuidado del planeta, ahorrarás también en el consumo de servicios básicos como agua y luz.

 

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Encuentra el mini departamento ideal en MADDY. ¡Contáctanos! 

Ya conoces las ventajas de vivir en un mini departamento de MADDY, pero sabemos que tienes más dudas y quieres una atención personalizada. Es por eso que nuestros asesores se encuentran a un clic de distancia para aclarar todas tus dudas y ayudarte a encontrar el espacio que mejor se acomode a tus necesidades.

La nueva normalidad está haciendo que más compradores busquen un departamento con terraza para así tener ese espacio extra al aire libre que les permita realizar distintas actividades y así disfrutar de varias maneras.

En esta nota ICASA Inmobiliaria te cuenta con más detalles todas las ventajas que tiene para ti este espacio y conocerás también más sobre nuestro exclusivo proyecto en construcción 732 Carriquiry, ubicado en San Isidro, a unos pasos del centro financiero. ¡Sigue leyendo!

 

6 ventajas de vivir en un departamento con terraza

 

• Acceso al aire libre sin salir del departamento

La principal ventaja de vivir en un departamento con terraza será que podrás ventilarte y respirar aire fresco desde la comodidad y seguridad de tu departamento, haciendo que tú y tu familia se sientan más relajados. Siempre cae bien darse un momento para cambiar de ambiente y con tu nueva terraza lo podrás hacer en el momento que quieras. Ya no tendrás que acomodarte a los horarios de la cuarentena para salir a la calle y respirar aire puro.

 

• Un ambiente diferente para teletrabajar

Por la misma razón de que estarás respirando aire fresco en un espacio abierto, realizar el teletrabajo desde la terraza resulta ser también una buena idea. Estarás en un espacio mejor iluminado y ventilado, y de seguro estarás más concentrado para dar lo mejor de ti en tus proyectos. También es una buena manera de agregar variedad a tu rutina laboral.

 

• Ejercítate

La terraza es el lugar ideal para hacer ejercicios dentro de tu departamento. Contar con este espacio es una invitación a llevar un estilo de vida más saludable. Ya no tendrás que depender de gimnasios ni exponerte en otros espacios públicos para mantenerte con buena salud. Desde aquí podrás realizar las rutinas de tu preferencia de una manera cómoda, privada y segura.

 

• Actividades con la familia y amigos

Además de poder recurrir a la terraza para realizar una actividad favorita personal, como sentarse a leer un buen libro, acá también podrás pasar buenos momentos con familia y amigos. Desde una cena romántica con esa persona especial, hasta una deliciosa parrilla con los amigos. ¿Qué otras actividades se te ocurren?

 

• Un espacio para tus mascotas

Para quienes son Pet Lovers, utilizar la terraza para tus mascotas como un espacio de recreación es una excelente opción. El acceso a espacio abierto, aire fresco y la luz del sol mantendrá a tus engreídos más saludables y felices.

 

• Descubre tu lado más verde

Una manera de decorar tu terraza y a la vez darle más vida a tu departamento es usando plantas. Esta es una gran oportunidad para poder sacar a la luz tu lado más verde. Puedes empezar con plantas que requieren un mínimo de cuidado y conforme te vas adaptando a este estilo de vida, podrás escalar con otros tipos de plantas. Estamos seguros que disfrutarás mucho el proceso.

 

Encuentra el departamento ideal con terraza

 

Proyecto 732 Carriquiry – En construcción

Nuestro proyecto en construcción, 732 Carriquiry, cuenta con la amplitud y elegancia que buscas. En él podrás encontrar departamentos con cómodas terrazas diseñadas para ti, en las que podrás disfrutar las ventajas arriba mencionadas.

Asimismo, ofrece amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde 90 m² hasta 296 m². 732 Carriquiry se encuentra en una zona exclusiva de San Isidro, frente al parque ‘El Paseo de los Poetas’ y a unos pasos del Centro Financiero. Una ubicación privilegiada para el estilo de vida que te mereces.

 

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Te asesoramos para elegir el mejor departamento con terraza. ¿Tienes alguna consulta?

Adquirir tu depa con terraza es una gran decisión que aportará positivamente a tu vida y a la de tu familia. Si quieres conocer más sobre nuestro proyecto 732 Carriquiry y sus departamentos con terraza escríbenos en AQUÍ. ¡Te esperamos!

Desde marzo de 2020, la nueva normalidad generada por la pandemia ha requerido que los peruanos permanezcan en sus hogares para evitar el contagio. Más de un año después, la necesidad de quedarse en casa para cuidarnos sigue vigente e ICASA Inmobiliaria es muy consciente de ello.

Es por eso que en esta nota queremos recordarte cuáles son nuestros canales digitales a los cuales podrás recurrir desde la seguridad de tu hogar. 

De una manera rápida y sencilla, a través de tu computadora o celular, podrás acceder a nuestros canales digitales en cualquier momento para así encontrar el departamento ideal que ICASA Inmobiliaria tiene para ti.

Canales Digitales de ICASA Inmobiliaria

• Sitio Web – icasa.pe

Ahora mismo te encuentras en el sitio web oficial de ICASA. Como podrás ver, aquí tendrás acceso a varios consejos que te ayudarán a tomar la mejor decisión sobre el departamento que buscas y cómo obtenerlo.

Asimismo, podrás conocer al detalle todas las características de nuestros tres proyectos inmobiliarios 514 San Martín y Maddy, ubicados en una zona céntrica de Magdalena, y 732 Carriquiry, ubicado en San Isidro, a unos pasos del centro financiero. 

Aquí no solo encontrarás una página con información detallada por cada proyecto, sino también podrás descargar el brochure y acceder a un exclusivo recorrido virtual de los pilotos, haciendo que tu experiencia digital sea de lo más enriquecedora.  

Desde nuestro sitio web también podrás comunicarte con nuestros asesores vía WhatsApp o llamada telefónica. Ellos te responderán a la brevedad para ofrecerte un servicio personalizado atendiendo las consultas específicas que puedas tener. Solo necesitas presionar un botón. 

 

• Redes sociales

Para seguir cerca de ti y compartir contigo novedades sobre nosotros y nuestros proyectos, ICASA Inmobiliaria también está presente en Facebook, Instagram y LinkedIn. Desde estos canales digitales también podrás interactuar con nosotros, compartiendo y comentando en nuestros contenidos, y realizando todas las consultas que puedas tener.

Recuerda darle ‘seguir’ a nuestras cuentas para que te aparezcan nuestras publicaciones.

Conoce tu nuevo depa desde nuestros canales digitales

 

Como te hemos comentado, en nuestros canales digitales podrás acceder a todas las características de nuestros proyectos. Como adelanto, te compartimos en los siguientes párrafos los detalles principales de tu próximo nuevo depa. 

 

Proyecto 514 San Martín – En entrega inmediata

Ubicado en una zona dinámica de Magdalena, 514 San Martín te ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes desde 75 m² hasta 88 m² listos para que te mudes. En sus áreas comunes, como la zona de parrilla y un amplio espacio para reuniones, podrás vivir experiencias increíbles con la familia y amigos. 

Realiza el recorrido virtual aquí.

Ubicación: Jr. San Martín N°514 (esquina con Jr. Tacna Nº 955), Magdalena del Mar.

Proyecto MADDY – En construcción

También en una zona céntrica de Magdalena, MADDY cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de 55 m² hasta 93 m² listos para ti desde octubre de 2021. Podrás trabajar de la mejor manera en su zona de coworking; disfrutar con la familia y amigos en el patio interno y zona de parrillas; y tus niños podrán jugar sin parar en la zona de juegos. 

Realiza el recorrido virtual aquí.

Ubicación: Jr. Tacna Nº 1056, Magdalena del Mar. 

Proyecto 732 Carriquiry – En construcción

Frente a áreas verdes y muy cerca al centro financiero de San Isidro el proyecto 732 Carriquiry tendrá para ti, desde setiembre de 2021, amplios departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Aquí tú y tu familia vivirán con la máxima comodidad de sus espacios y la elegancia de sus finos acabados. 

Realiza el recorrido virtual aquí.

Ubicación: Av. Pablo Carriquiry N° 732, San Isidro.

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Nuestros canales digitales están para servirte

Ahora que sabes cuáles son nuestros canales digitales y cómo puedes beneficiarte de estos, te invitamos a usarlos y contactarnos en el momento que necesites. Recuerda que puedes financiar tu departamento favorito de ICASA Inmobiliaria con el banco de tu preferencia, escríbenos para contarte más al respecto. ¡Esperamos conocerte!