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DESCUENTOS DE HASTA S/20,000

Cómo sacarle provecho a los pasillos largos y estrechos

Sin importar cuál sea el metraje de tu departamento, no hay nada mejor que poder sacarle el máximo provecho a cada espacio del mismo. Sin embargo, a la hora de decorar, por lo general existe un espacio que suele ser olvidado. Nos referimos a los pasillos, ese lugar que sirve de conexión entre distintas habitaciones y que con los trucos adecuados, puede resultar bastante funcional y útil para ti.

Mobiliario suspendido

En caso tu pasillo sea estrecho, la idea de colocar un mueble (con patas) en él, sería inadecuada. He ahí la importancia, de optar por mobiliario suspendido. Una de sus principales ventajas es que puedes colocarlos a la altura que más te convenga, de modo que el mueble se adapta a ti y no al revés. Por otro lado, a nivel visual proyectan una sensación de ligereza, haciendo parecer que el pasillo es hasta más amplio.

Accesorios colgantes

Si la idea de un mobiliario suspendido no es posible, no pasa nada. Otro truco para sacarle provecho al pasillo, es convertirlo en un área común que sea utilizado por todas las personas de tu casa. Para ello, puedes usar accesorios colgantes como un perchero para colgar abrigos o bolsos. En caso, sean amantes de las plantas, podrías optar por un portamaceta colgante. Aquí todo depende de tu creatividad.

Espejos y cuadros

Aunque puede sonar cliché, poner cuadros o espejos en espacios de la casa crea una atmósfera completamente más acogedora y cálida, a comparación de solo tener una pared vacía. Además, los espejos serán tus mejores aliados cuando se trata de pasillos estrechos; ya que son perfectos para aportar una sensación de amplitud.

¿Por qué buscar departamentos con cochera y depósito?

La importancia de buscar un departamento con cochera y depósito radica en pensar a futuro. Puede que aún no tengas tu propio auto o no tengas demasiadas cosas por guardar, pero mientras mejoran tus ingresos, poco a poco comenzarás a necesitar la mayor cantidad de espacio posible. Además, si es que tu no requieres el espacio, probablemente alguien estará gustoso de utilizarlo por el precio adecuado.  A continuación, te contamos los beneficios de comprar un departamento con cochera y depósito.

Ahorra dinero

Si eres de las personas que ya cuenta con un auto, es muy probable que tengas conocimiento de cuánto se gasta aproximadamente en una playa de estacionamiento y, si a esto le sumas el hecho de que será a diario y durante un gran número de horas, seguramente se convertiría en uno de tus gastos fijos frecuentes. Es cierto que la inversión en un departamento con cochera es mayor, pero a largo plazo te generará un ahorro y mantendrá seguro tu medio de transporte.

Genera un ingreso extra

Si por otro lado, aún no tienes un automóvil pero está dentro de tus planes adquirir uno, de todas maneras contar con cochera en tu propio edificio es la decisión más inteligente. Puedes generar un ingreso extra alquilándola durante el tiempo que no la uses a algún vecino o amigo. Llama a cocheras cercanas para preguntar precios y poder ofertar al precio más adecuado. Recuerda siempre delimitar las condiciones de uso, plazos de pago y comunicar al encargado de los estacionamientos sobre el trato que hiciste para evitar confusiones.

¿Y qué pasa con el cuarto de depósito?

Con respecto al depósito, por lo general siempre pasa desapercibido a la hora de buscar un departamento. Sin embargo, está demostrado que a la larga se convertirá en un espacio bastante útil. Aunque digamos que no, la mayoría de personas suelen acumular cosas o simplemente el área de su departamento les queda pequeña para guardar elementos decorativos estacionales, ropa fuera de estación y más; entonces es ahí donde se vuelve necesario contar con un espacio que te permita almacenar fuera de los espacios principales de tu departamento.

En Icasa Inmobiliaria todos los departamentos que tenemos a la venta los puedes adquirir con cochera y depósito, si deseas más información sobre nuestros proyectos, nos puedes visitar en el siguiente enlace.

Consejos para decorar un departamento para alquilar

Debes saber que un departamento correctamente decorado se puede alquilar mucho más rápido y a un mejor precio. Hoy en día muchas personas prefieren optar por alquilar antes que comprar; especialmente los jóvenes que, más que un hogar, lo que buscan es un lugar para vivir solos por un tiempo.

Como sabrás, todo entra por los ojos. Es por ello que cuando la decoración del departamento no es la más adecuada, pocas personas se interesan en alquilarlo. A continuación, desde Icasa Inmobiliaria te traemos algunos consejos para que puedas alquilar tu departamento lo más pronto posible y comiences a generar dinero.

Elige colores claros

Nada mejor que apostar por colores claros para todas las paredes del departamento. Estos crean la sensación de ambientes más amplios y espaciosos. Además, si es que no solo inviertes en paredes y decides colocar pisos de un material que armonicen, ten por seguro que tu próximo inquilino quedará enamorado.

Amuebla de manera inteligente

Debes saber que la mayoría de personas que buscan alquilar un departamento para vivir, no suelen contar con todo lo que una casa necesita. Por lo tanto, facilítales la vida y sobre todo, la mudanza, equipando tu departamento con lo esencial para que no tome la decisión mucho más rápido. Si hablamos de electrodomésticos, estos serán los adecuados: cocina, refrigeradora, microondas, lavadora y televisor. Pero si hablamos de decorar, un juego de comedor, muebles y una cama serán más que suficientes.

Sácale provecho a su punto fuerte

Todo departamento tiene una zona que sin lugar a dudas encanta a quien sea que lo vea. En caso sea la terraza o balcón, encárgate de decorarla con mobiliario fresco y algunas plantas para crear un ambiente de paz y tranquilidad. Invierte en un elemento llamativo como mínimo para cada ambiente del departamento.

 

La importancia de tener un espacio de coworking en el edificio

Probablemente si en 2019 te preguntaban cuán importante creías que era tener un coworking dentro de tu edificio de vivienda, tu respuesta hubiera sido que no era prioridad. Sin embargo, la pandemia del 2020 trajo muchos cambios. Entre ellos, la necesidad de contar con un espacio de trabajo alternativo fuera de tu propio departamento pero lo suficientemente cerca para regresar por alguna emergencia.

Con un coworking dentro de tu proyecto inmobiliario cambias de ambiente, no hay molestias y tampoco gastos extras, como sí los hay cuando optas por ir a una cafetería o restaurante. Ya sea que hagas home office, seas emprendedor o hasta si trabajas de manera presencial; tener un coworking te brinda varias ventajas y aquí te las contamos. 

Apertura al networking

Al ser un área común dentro de tu edificio, no solo serás el único que la usará. Un coworking te permitirá construir o afianzar relaciones con tus vecinos, o hasta llegar a hacer negocios con uno de ellos. A través de la interacción con otros trabajadores desarrollas habilidades como la creatividad, comunicación asertiva, trabajo colaborativo, en conclusión: creces profesional y personalmente.

Aumento de la productividad

Los coworkings están diseñados y equipados con mobiliario que contribuya a tu productividad y eficiencia laboral. Son cómodos, pero sobre todo funcionales. A esto súmale, que algunos cuentan con sala de reuniones o proyectores para hacer mucho mejor la experiencia. Todo esto te ayudará a una mejor concentración a comparación de seguir trabajando en la mesa del comedor de tu departamento con personas que van y vienen.

Aporta a tu imagen profesional

En caso seas un emprendedor o dueño de negocio, créeme que un coworking será ideal para tus reuniones de trabajo con posibles socios, inversionistas o proveedores. Tu imagen profesional será mejor percibida si cuentas con un lugar implementado para hacer una presentación, el espacio necesario para más de un invitado y conexión eléctrica.

Conoce Maddy 

Maddy es un proyecto inmobiliario ubicado en Magdalena, cerca a avenidas principales que te conectarán con diferentes puntos de la ciudad de manera rápida. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde 55 m2 hasta 93 m2. Maddy te da la posibilidad de tener eco amigable y con diferentes áreas comunes, como coworking, terraza, parrilla, pet zone y sala de juegos para niños. Inicia tu negocio sin tener que moverte y disfruta de un distrito que nunca duerme en tu nuevo departamento.

Ventajas de comprar un departamento en Magdalena

Elegir en qué distrito vivir es sin duda alguna una de las primeras decisiones que debes tomar antes de empezar la búsqueda de un departamento. Lima es una ciudad bastante grande, y si no tienes clara la ubicación, terminarás perdiendo tiempo. Por esta razón, te queremos hacer más fácil la vida y contarte por qué el distrito de Magdalena del Mar representa una gran oportunidad para comprar un departamento.

Zona revalorizada

Hoy en día Magdalena es parte de los distritos que conforman Lima Moderna, una zona que actualmente se ha consolidado como una de las más atractivas para vivir, despertando el interés de cada vez más inmobiliarias y por ende, la construcción de edificios con todas las comodidades para sus propietarios..

Esto quiere decir que comprar un departamento en Magdalena te beneficiará económicamente, ya que con el paso del tiempo incrementará su valor, convirtiéndolo en uno de los mejores distritos de la ciudad.

Excelente ubicación

Es clave encontrar un departamento desde el cual resulte fácil llegar a todos lados, que te permita estar cerca de los lugares que más frecuentas y mucho mejor si también cuenta con fácil acceso a avenidas principales. Magdalena tiene la ventaja de limitar con San Isidro, Jesús María y San Miguel; dándote diversas posibilidades a la hora de buscar comercios, restaurantes o zonas de entretenimiento.

Vive cerca del mar

Esta seguramente es la mayor ventaja que te da Magdalena, ¿por qué? ¿A quién no le gustaría tener un departamento cerca del mar? Al ser un distrito relativamente pequeño, te permite tener acceso al mar en solo unos minutos. Su malecón te permitirá empezar tus días de otra manera, anímate a sacar el mayor provecho y vive bien en Magdalena del Mar; en nuestros proyectos inmobiliarios.

¿Qué documentación necesitas para comprar un departamento?

Estás a punto de dar uno de los pasos más importantes de tu vida: la compra de tu primer departamento. Para ello, tuviste que empezar con la búsqueda y sobre todo la planificación de lo que realmente necesitas que tenga tu nuevo hogar. Además, si haces un buen análisis de todas las características, lo más seguro es que tu próximo departamento se convierta en una inversión segura para ti y tu familia.

Una vez elegido el inmueble, debes saber que, aparte de ti (comprador) y la inmobiliaria (vendedor), también participarán otros agentes necesarios. En este caso será, la municipalidad del distrito, el banco; en caso hayas solicitado un crédito hipotecario y por último, la notaría, quien formalizará la compra y venta en Sunarp.

A continuación, es hora de tener toda la documentación lista para hacer el proceso de compra mucho más sencillo.

Certificado Registral Inmobiliario (CRI)

Se trata de un certificado que contiene toda la información pertinente al inmueble que vas a comprar. Esto quiere decir que certifica la existencia del mismo en SUNARP, como también cualquier trámite pendiente o sanciones sobre la propiedad. Este documento es responsabilidad del vendedor y será sumamente necesario para la redacción de la minuta de compraventa.

La minuta

Cuando la entidad bancaria formaliza la carta de aprobación y las condiciones del crédito hipotecario, el área legal de la inmobiliaria redacta la minuta en la notaría respectiva. Este documento se trata de un contrato que certifica y oficializa el traspaso de propiedad del inmueble del vendedor al comprador, y que incluye:

  1. Nombres del comprador y vendedor (usualmente el de la inmobiliaria)
  2. Ubicación del departamento.
  3. Cláusulas de obligaciones y derechos.
  4. Número de la partida registral de la propiedad.
  5. Precio del departamento.
  6. Firma del representante legal de la inmobiliaria.

Escritura pública

Este documento representa la formalización de la compraventa, se realiza frente a un notario público, lo cual otorga seguridad jurídica a ambas partes y es realizado dentro de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos. De esta manera, la condición de propietario queda pública y le brinda al comprador el acceso al crédito bancario. Se hace un estudio y la revisión previa de títulos y aspectos jurídicos para posteriormente inscribir al inmueble en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral que corresponda. Este documento se entrega en una semana y lleva el nombre de Título de Propiedad.

Si te encuentras en la búsqueda de opciones para un nuevo departamento, ICASA inmobiliaria cuenta con proyectos en Magdalena y San Isidro, para todo tipo de necesidades

3 trucos para hacer más cálido tu hogar en este invierno

Los días fríos llegaron para quedarse durante una buena temporada y ya que nuestro hogar será el lugar dónde pasaremos más tiempo, nada mejor que volverlo mucho más cálido y acogedor para este invierno. Por eso, en esta nota te damos algunos trucos para que lo logres, sin tener que invertir grandes cantidades de dinero.

La decoración será tu aliada

Sí quizá en verano decidiste guardar todas las alfombras, ahora es momento de que se conviertan en tus aliadas. Ya que además de ayudar a decorar mucho mejor tus espacios, funcionan muy bien como un aislante térmico que ayudarán a disipar el frío.

Del mismo modo, pasa con las cortinas. Aprovéchalas al máximo para cubrir tus ventanas y mantener caliente tus espacios. Por último, un truco bastante original que no muchos saben es que los libros también son una gran opción para aislar el calor o utilizar cojines en tus muebles de sala.

Opta por usar velas

Así como una chimenea brinda calor, con las velas funciona igual, aunque obviamente en menor proporción. La clave está en conseguir velas de distintos tamaños y distribuirlas proporcionalmente en las distintas habitaciones. Eso sí, nunca olvidar apagarlas en caso salgas de casa o ya te vayas a dormir. Otras fuentes de luz como lámparas de pie y techo; también son puntos que irradian calor en el ambiente.

Báñate con la puerta abierta

En invierno, obviamente todos hacemos uso de la terma cada vez que queremos bañarnos. Por eso, es bastante normal que al salir de la ducha todo el baño esté lleno de vapor. Un gran truco para mantener tu casa caliente es ducharte con la puerta abierta. Quizá pueda sonar un poco descabellado y hasta extraño, pero definitivamente notarás la diferencia.

Cómo sacarle el máximo provecho a la iluminación natural

La iluminación natural es un aspecto fundamental para cualquier tipo de vivienda. Si se aprovecha al máximo es capaz de crear ambientes totalmente acogedores y armoniosos; además de influir de manera positiva en tu bienestar y en el ahorro de luz. Sabemos que los días grises cada vez son mayores, pero siguiendo nuestros consejos, no hay duda de que podrás sacarle mucho provecho a los momentos de luz durante el día.

Limpieza de ventanas

Sin importar que sean grandes o pequeñas, cuando se trata de luz natural, todas son igual de importantes. Por eso mismo, es clave mantener limpias tus ventanas, mucho más cuando la luz natural ya no es la misma que en verano. Una ventana opaca o sucia, disminuye considerablemente la calidad y cantidad de luz que pasa a través del vidrio. Procura destinar 2 días a la semana para una limpieza profunda y cuidadosa.

Fíjate en la distribución

Quizá pueda parecer poco relevante, pero la distribución de los muebles en los distintos espacios de tu hogar afecta directamente al mejor aprovechamiento de la luz natural. Por ejemplo, si cuentas con una ventana de piso a pared, sería un error colocar un mueble delante de ella. Lo único que lograrás será interrumpir el paso de la luz de forma fluida.

También presta atención a la cantidad de objetos que tienes en tus espacios, como cuadros o adornos. Lo más recomendable es solo tener los necesarios y de preferencia, darles más visibilidad a las paredes. Quizá puedas optar por una decoración minimalista o boho chic.

Apuesta por espejos

Los espejos no solo ayudan a dar una sensación de amplitud en tu departamento. Estos también son ideales para rebotar y mejorar la iluminación natural de tu sala; más aún si se coloca en una sala con vista a la calle. Del mismo modo, sucede con las mesas de vidrio u objetos de cristal. Ambos son perfectos para reflejar luz.

En Icasa Constructora Inmobiliaria tenemos departamentos especialmente diseñados para tener sacarle el máximo provecho a la iluminación natural.

Beneficios de comprar una propiedad con Icasa Inmobiliaria

En ICASA inmobiliaria tenemos más de 20 años de experiencia, llenos de mucho crecimiento y experiencia; lo cual nos convierte en una aliada confiable y segura para que puedas cumplir el sueño del departamento propio.

En todo este tiempo hemos construido los hogares de más de 1200 familias peruanas y todo esto gracias a nuestro gran diferencial: de una familia para otra familia. ¡Sabemos lo que necesitas!, por eso te presentamos los proyectos que tenemos en venta para que puedas elegir cuál se acomoda mejor a tus necesidades.

Maddy – La conectividad que buscas está aquí

Nuestro proyecto ubicado en Magdalena se encuentra a solo unos pasos de la Av. Brasil y la Av. Javier Prado, vías principales que te conectarán con la ciudad de manera rápida y sencilla. Cuenta con áreas comunes exclusivas pensadas para todos: zona de parrillas, zona chill, playroom para los niños, coworking y hasta una zona pet para tu engreído. Maddy también es eco amigable, permitiendo el ahorro en servicios de agua y luz. Encuentra departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde 55m2 hasta 93m2 en entrega inmediata.

http://localhost:8004/maddy/

Maddy – Entrega Inmediata

732 Carriquiry – Vive rodeado de la modernidad

Vivir en San Isidro ya es una posibilidad, 732 Carriquiry ya se encuentra en entrega inmediata. Consigue un flat o dúplex desde 90 hasta 229 m2 en uno de los proyectos más exclusivos del distrito. Aquí vivirás rodeado de áreas verdes, las cuales representan beneficios para tu salud. También estarás a solo 5 minutos del centro financiero y comercios diversos, haciendo tu vida mucho más fácil. Dato aparte, todos los departamentos incluyen estacionamiento y depósito.

http://localhost:8004/carriquiry/

514 San Martín – A un paso de todo lo que necesitas

Tu nuevo departamento te espera en el corazón de Magdalena. 514 San Martín te brinda excelente conectividad con la ciudad. Vivirás a solo unas cuadras de la iglesia, el mercado de Magdalena, clínicas, bancos y centros comerciales. Solo nos quedan 3 departamentos; no dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar con áreas dinámicas para toda tu familia sin necesidad de salir de tu edificio. Incluye zócalo comercial en primer nivel.

http://localhost:8004/514sanmartin/

Razones para vivir en 732 Carriquiry

Sin lugar a dudas San Isidro es uno de los distritos más solicitados para vivir. Esto se debe a la ventaja de tener una zona comercial y residencial muy bien definidas, pero al mismo tiempo bastante próximas entre sí; lo cual se traduce en que tienes prácticamente todo en un solo distrito, además de otro gran atractivo como la gran variedad de áreas verdes con las que cuenta.

Es así que ICASA inmobiliaria supo que era importante contar con un proyecto inmobiliario en San Isidro. En esta nota, te contamos algunas razones por las cuáles deberías elegir vivir en 732 Carriquiry, un proyecto exclusivo en una de las mejores calles del distrito.

Todo lo bueno pasa cuando estás cerca

Vivir en tu departamento de 732 Carriquiry te da la posibilidad de ahorrar en movilidad gracias a su cercanía al centro financiero de San Isidro, a lugares de entretenimiento, áreas verdes y todo lo que forma parte de tu rutina en el día a día. Aquí no tendrás que seguir preocupándote por las largas distancias y los tiempos de traslado. ¿Excelente ventaja, cierto?

El Palomar a solo un paso

Otro gran beneficio que te da nuestro proyecto inmobiliario es su ubicación exactamente al frente de El Palomar, un parque amplio y cuidado de San Isidro. Este será perfecto para salir a correr por las mañanas con total seguridad y confort. En caso tengas mascotas, úsalo para sacarlas a pasear. Recuerda que tener un parque cerca a tu departamento  siempre será favorecedor para tu salud.

Con el estilo que esperabas

Como sabemos que las áreas comunes de un proyecto inmobiliario son igual de importantes que los departamentos, acudimos a la arquitecta Ana Teresa Vega Soyer de Casa Soyer para que pueda diseñar el lobby y coworking. Ella sabía que buscábamos elegancia en nuestros espacios y así fue como hizo un trabajo diferencial en paredes, pisos y techos. Ni que hablar del coworking en donde se hizo bastante énfasis, no solo en diseñar un espacio en tendencia, sino que también te invite a querer trabajar ahí. 

Te invitamos a comprobar por ti mismo todo lo que 732 Carriquiry, un proyecto con solo 26 departamentos en entrega inmediata, tiene para ofrecerte.